鞍山国泰大厦出售拍卖转让处置
标的名称:辽宁鞍山国泰大厦二、三、四层产权
标的位置:辽宁鞍山市铁东区二道街68国泰大厦
标的情况:辽宁鞍山国泰大厦二、三、四层的批准用途为商用，该标的已设定抵押（抵押权人为珠海市工商银行南山支行，后抵押权人将该项债权转移给现债权人）。土地共用面积为3535.84㎡，总建设面积为8836.65㎡（其中二层建筑面积为2922.23㎡，三层建筑面积为2957.21㎡，四层建筑面积为2967.21㎡）。标的所在宗地的使用年限至2034年10月8日。
周边环境及特点描述:标的位于建国南路东侧，文化街北侧。东至铁东二道街（步行街）、百盛百货，南至鞍山大厦，西至铁东区一道接（鞍山市邮政局），北至北辰酒店（空置）、新亚百货。
转让方式及价格:采用按照标的现状转让的方式，起拍价为5500万元。
瑕疵说明:标的所在宗地为国有划拨用地，根据鞍山市现行补地价有关规定，尚应补交的地价款约为14,763,534 元。（本数据仅供参考，最终数额以国土部门核定的为准）；以及尚欠缴土地使用费本金为254183元。
项目亮点:1、 交通优势：标的距建国南路、二一九路均约200米，距交通干道胜利南路约600米，距鞍山火车站和汽车客运站不足1公里，形成四通八达的交通网络，交通十分便利。

2、位置优势：标的是鞍山市的市级商业、办公、购物中心城区，城市基础设施及生活配套设施完善。
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